Graditelji kuća suočavaju se s nedostatkom radne snage dok industrija raste

Manjak podizvođača muči graditelje kuća u Michiganu, ali to je znak dobrodošlice u industriji koja se općenito oporavlja od nedostatka posla, prema izvođačima. Udruga Homebuilders Association of Michigan nedavno je objavila brojke koje pokazuju da mnogi graditelji i stručnjaci za preuređenje imaju poteškoća u pronalaženju kvalificiranih radnika, čime se odgađaju projekti na tržištu nekretnina koje je u porastu. Prema HBA Michigan Housing Indexu, 34.3 posto graditelja i 24 posto remodelera ima problema s pronalaženjem radnika, pri čemu 15.4 posto graditelja i 50 posto remodelera ima poteškoća s pronalaženjem običnih radnika. Sam Palazzolo iz Palazzolo Brothers Construction sa sjedištem u Sterling Heightsu i predsjednik Udruge graditelja kuća jugoistočnog Michigana, rekao je da je nedostatak radnika posljedica općeg osjećaja nelagode među podizvođačima zbog povratka u industriju koja ih je izdala prije samo nekoliko godina. "Kooperanti nisu bili spremni za ovaj veliki procvat", rekao je. “Mnogi od njih bili su škrti u zapošljavanju. Upravo su prošli kroz pet godina pakla.” To je djelomično i zbog nedostatka povjerenja da će ovaj stambeni rast ostati dosljedan. “Koliko će ovo trajati? Ne znamo”, rekao je. “Sada je super; predviđamo da će sljedećih nekoliko godina biti sjajno, ali više od toga svatko može nagađati.” Nedostatak kvalificiranih podizvođača, što uključuje grube i obrađene tesare, vodoinstalatere, električare i krovopokrivače, nije samo jadan, već pokazatelj da industrija bilježi rast, iako brži od očekivanog, rekao je Palazzolo. "Ono što se stvarno dogodilo jest da smo imali nagli porast prodaje", dodao je, ističući da se predviđa da će prodaja njegove građevinske tvrtke porasti za gotovo 40 posto u odnosu na prethodnu godinu. “Mnogi naši izvođači nisu bili spremni za to. To je problem koji nam je drago što imamo jer to znači da posao ide odlično.” Howard Fingeroot, izvršni partner tvrtke Pinnacle Construction sa sjedištem u Farmington Hillsu, rekao je da dok se drugi izvođači suočavaju s problemima traženja kvalificiranih radnika, tvrtka je bila uspješna u održavanju vlastite baze talenata. "Bili smo u mogućnosti zadržati dosta obrta zauzetima tijekom zastoja", rekao je. “Imali smo puno odanosti. Iako postoje nestašice, to ne utječe na našu sposobnost izgradnje domova jer imamo tako jaku bazu lojalnosti s našim podizvođačima i dobavljačima.” Brojke iz analize koju je objavio Associated General Contractors of America pokazuju rast izgradnje u 170 od 339 metro područja u SAD-u. Podaci pokazuju da je Michigan u cjelini izgubio gotovo 7,200 građevinskih poslova između travnja 2012. i travnja 2013. Ali to nije obeshrabrujuće izvođači radova. "Tržište u Michiganu ima dobru poziciju", rekao je Fingeroot. "Pred nama je dobrih pet godina, lokalno." A izazov s kojim će se suočiti mnogi izvođači, osim nedostatka kvalificirane radne snage, rekao je, nedostatak je raspoloživog zemljišta za izgradnju. “Najveća prepreka rastu stanovanja u jugoistočnom Michiganu nije potražnja, već ponuda”, rekao je. "A tamo jednostavno nema velike ponude izgrađenih parcela." ANDREW KIDD 02. lipnja 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default