Indijci spremni za ulaganja u žarišta SAD-a

Bangalore: SAD je najteže pogođena zemlja začaranim krugom recesije; međutim, ovo žalosno stanje stvari neki su kapitalizirali do srži. Unatoč rekordu od 2.9 milijuna ovrha koje su ukazale na izniman kolaps tržišta nekretnina, ulagači iz Indije i Kine žele iskoristiti situaciju i ulagati u nekretnine u SAD-u. Prema Nacionalnoj udruzi posrednika nekretninama, 2011. SAD nastavlja ostaju glavno odredište za strane kupce jer su međunarodne kupnje ove godine porasle za 16 milijardi dolara, što je jedno od najvećih povećanja u posljednjih nekoliko godina. Veliki pad cijena kuća motivirao je ljude u Indiji da u potpunosti iskoriste priliku. Zaplijenjene nekretnine u određenim državama prodaju se po 40-50 posto ispod tržišne vrijednosti (BMV), stoga se vjeruje da one mogu donijeti značajan povrat ulaganja ulagačima bogatim gotovinom i možda će se jednog dana kapital vratiti ako cijene kuća porastu. Gradovi poput Los Angelesa, Las Vegasa i drugih dijelova južne Kalifornije i Phoenixa te Miamija Indijci su favoriti za ulaganje, a cijene su još uvijek 60 posto niže od vrhunca. Na vrhuncu ekonomskog procvata te su se nekretnine prodavale po cijeni od blizu 250,000 11,250000 USD (82,000 36,90000), a sada su dostupne po cijeni od 85,000 38,25000 USD (31 12) i 1,300 58,500 USD (80,000 57) svaka za stan s tri spavaće sobe. Među svim gradovima Florida je zabilježila najviše od svih s 2010 posto ukupnih međunarodnih transakcija ove godine. Kalifornija je imala 66 posto, Texas devet posto, a Arizona zaokruženo šest posto međunarodnih transakcija. Prosječna cijena domova u New Yorku je oko 82 USD (ili 2011 82 Rs) po ft, dok će iste biti dostupne u Mumbaju za 7 23 Rs po ft. To vrlo dobro pokazuje da se čini da je Indija na korak od oporavka od globalne krah i cijene nekretnina u SAD-u padaju već 9 uzastopnih mjeseci. Prema američkoj Nacionalnoj udruzi trgovaca nekretninama, ukupna međunarodna prodaja stambenih nekretnina u SAD-u za 1.07. iznosila je 2011 milijardi dolara, što je poraslo na 907 milijarde dolara u 2007., a među tih 200,000 milijarde dolara 9000000 posto ukupne međunarodne prodaje kuća pridonijeli su Indijci, Kanađani s 100,000 posto i Kinezi s 4500000 posto. U godini je zabilježena najveća prodaja kuća u Americi nakon kraha i najveća kupnja u smislu vrijednosti od strane indijske zajednice u tri godine. U izvješću se nadalje navodi da je međunarodna i domaća prodaja kuća u SAD-u iznosila 1 trilijuna dolara u godini koja je završila u ožujku 25., što je porast u odnosu na 2011 milijardi dolara prethodne godine. Jedna od jakih motivacija za Indijce za ulaganje je ublažavanje deviznih pravila od strane Reserve Bank of India XNUMX. RBI je doznačio do XNUMX USD (XNUMX) godišnje, što je ranije bilo XNUMX USD (XNUMX). To znači da sada grupa od pet ima priliku uložiti milijun dolara godišnje. Činjenica da je SAD glavni centar za više studije također je pridonijela rastu ulaganja u nekretnine. Fakulteti i sveučilišta imaju značajan broj međunarodnih studenata, a neke strane obitelji kupuju nekretnine u SAD-u u područjima fakulteta kako bi njihovo dijete imalo gdje živjeti. Međunarodna potražnja za imovinom u SAD-u također je uzrokovana stranim rukovoditeljima koji privremeno rade u SAD-u jer su se neki od njih odlučili za kupnju vlastite rezidencije, a ne za iznajmljivanje. S padom cijena i povećanjem zaplijena, ovo je najbolje vrijeme za dobivanje vlastite rezidencije u SAD-u jer se čini da su vam prilike veće da dobijete dom iz snova po vrlo razumnoj cijeni. XNUMX. svibnja XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Za više vijesti i ažuriranja, pomoć oko vaših potreba za vizom ili za besplatnu procjenu vašeg profila za useljeničku ili radnu vizu samo posjetite www.y-axis.com