Viza za značajnog investitora – novi zahtjevi

Dugo očekivani revidirani okvir za tok značajnih ulagača (SIV) programa viza za poslovne inovacije i ulaganja stupio je na snagu 1. srpnja 2015. Uredba o izmjenama i dopunama o migraciji (vize za ulagače) iz 2015 (Propis) I Migracija (IMMI 15/100: Complying Investments) Instrument 2015 (Instrument) sada su oba na snazi. pozadina U veljači 2015. nacrt okvira za revidirani SIV program objavljen je na raspravu Australske komisije za trgovinu (AusTrade). U travnju 2015. program SIV obustavljen je za sve nove podnositelje zahtjeva dok je Odjel za imigraciju i zaštitu granica i Austrade revidirao okvir. Revidirani program SIV sada je dovršen, a prijave za SIV prema novom okviru otvorene su 1. srpnja 2015. Ključne promjene programa SIV prvenstveno se odnose na klase usklađenih ulaganja, ulaganja koja se mogu izvršiti u okviru SIV-a, s nekim uvedene su manje promjene u drugim aspektima SIV programa. Novi zahtjevi za program SIV vjerojatno će biti manje popularni među budućim ulagačima budući da je uklonjena mogućnost osnivanja i ulaganja u vlasnička društva s ograničenom odgovornošću koja vode kvalificirane poslove. Važno je da promjene sprječavaju investitora da uspostavi tvrtku za 'razvoj nekretnina' kao vlasničko društvo s ograničenom odgovornošću, koje se u prethodnom režimu koristilo kao sredstvo za kupnju stambenih nekretnina u Australiji. Novi okvir Od ulagača će se sada tražiti da izvrše 'sukladno značajno ulaganje' od najmanje 5 milijuna AUD, što uključuje:

• ukupno najmanje 500,000 AUD uloženo ili će biti uloženo u jednu ili više fondovi rizičnog kapitala
• ukupno najmanje 1.5 milijuna AUD dolara poduzeća u nastajanju ulaganja, i
• bilo koji preostali dio ulaganja (do 3 milijuna AUD) može se uložiti u jednu ili više njih uravnoteženje ulaganja.

Ulaganja rizičnog kapitala Ulagači će imati 12 mjeseci od datuma kada im je odobrena viza za:

• sklopiti ugovor s generalnim partnerom svakog od jednog ili više fondova rizičnog kapitala kojim se ulagač obvezuje na ulaganje u jedan ili više fondova rizičnog kapitala od najmanje 500,000 AUD dolara ukupno, i
• iznos svakog ulaganja u fond rizičnog kapitala mora se držati:
  • u escrow u korist generalnog partnera fonda, odn
  • kao osiguranje za jamstvo koje je izdao australski ADI u korist glavnog partnera fonda.

Tijekom trajanja vize mora se uložiti znatan dio od 500,000 AUD koji se drže za ulaganje od strane fonda ili fondova rizičnog kapitala (ne uključujući naknade povezane s ulaganjem). Ako se ulaganje u fond rizičnog kapitala ostvari prije nego što viza prestane važiti, iznos ostvaren od ulaganja mora se ponovno uložiti u jedno ili više od sljedećeg:

• jedan ili više fondova rizičnog kapitala
• ulaganja u poduzeća u nastajanju, ili
• uravnoteženje ulaganja.

Fond rizičnog kapitala je ograničeno partnerstvo rizičnog kapitala, ograničeno partnerstvo rizičnog kapitala u ranoj fazi ili australski fond ili fondovi rizičnog kapitala, koji su uvjetno ili bezuvjetno registrirani pod Zakon o rizičnom kapitalu iz 2002. Ulaganja tvrtki u nastajanju Za ulaganje novih tvrtki, ulaganje od 1.5 milijuna AUD mora biti uloženo kroz jedan ili više upravljanih investicijskih fondova. Upravljani investicijski fondovi uključuju upravljane investicijske sheme (čiji interesi nisu, i nisu, predstavljeni da postanu, kojima se trguje na financijskom tržištu) i kotirana investicijska društva. Upravljani investicijski fond ili fondovi moraju ulagati u dopuštena ulaganja. Dopuštena ulaganja su:

• vrijednosne papire kotirane na ASX Limited
• vrijednosni papiri (australski vrijednosni papiri koji ne kotiraju na ASX) kotira na australskoj burzi vrijednosnih papira osim ASX Limited. Ukupna vrijednost ulaganja u australske vrijednosnice koje ne kotiraju na ASX-u ne smije sadržavati više od 20% vrijednosti neto imovine upravljanog investicijskog fonda u bilo kojem trenutku
• vrijednosni papiri (nekotirani australski vrijednosni papiri) ne kotiraju na australskoj burzi vrijednosnih papira koje izdaje tvrtka osnovana u Australiji, ili povjerenik, ili odgovorni subjekt upravljane investicijske sheme koja ulaže u australsku nekretninu ili australsku infrastrukturnu imovinu, gdje je središnje upravljanje i kontrola tvrtke je u Australiji. Ulaganje u australske vrijednosnice koje ne kotiraju na kotaciji ne smije rezultirati time da se više od 20% vrijednosti neto imovine upravljanog investicijskog fonda drži u takvim vrijednosnicama odmah nakon trenutka ulaganja
• vrijednosni papiri (strani kotirani vrijednosni papiri) kotiraju na burzi vrijednosnih papira koja posluje u stranoj zemlji. Ukupna vrijednost ulaganja u inozemne kotirane vrijednosne papire ne smije sadržavati više od 10% vrijednosti neto imovine upravljanog investicijskog fonda u bilo kojem trenutku
• gotovina koju drže australski ADI-ji, uključujući potvrde o depozitu, bankovne mjenice i druge instrumente slične gotovini do maksimalnog iznosa od 20% neto imovine fonda, i
• derivati ali samo ako je derivat (osim opcija na vrijednosne papire) napravljen za potrebe upravljanja rizikom i nije špekulativno ulaganje.

Za ulaganje u vrijednosne papire tvrtke ili upravljane investicijske sheme u trenutku prvog ulaganja u te vrijednosne papire, tvrtka ili upravljana investicijska shema mora imati tržišnu kapitalizaciju manju od 500 milijuna AUD. Nadalje, u bilo kojem trenutku, udio neto imovine upravljanog investicijskog fonda koji se drži u vrijednosnim papirima kompanija i upravljanih investicijskih shema čija je tržišna kapitalizacija narasla na 500 milijuna AUD ili više ne smije premašiti 30%. Ulaganje se mora održavati u vrijednosnice koje je izdalo 20 ili više različitih izdavatelja, od vremena koje je 3 mjeseca nakon prvog ulaganja upravljanog investicijskog fonda. Ulaganje u vrijednosne papire određenog izdavatelja ne smije rezultirati držanjem najviše 10% vrijednosti neto imovine upravljanog investicijskog fonda neposredno nakon trenutka ulaganja u vrijednosne papire tog izdavatelja. Uravnoteženje ulaganja Preostalo ulaganje mora se uložiti kroz jedan ili više upravljanih investicijskih fondova (uključujući upravljane investicijske sheme (čiji se interesi ne trguju na financijskom tržištu, niti se zastupa da postanu) i uvrštena investicijska društva), a ulaganja su izvršena samo u jednom ili više od sljedećeg:

• vrijednosni papiri bilo kojeg od sljedećih tijela, ako tijelo kotira na australskoj burzi vrijednosnih papira:
  • poduzeće
  • trust za ulaganje u nekretnine, ili
  • infrastrukturni trust.
• obveznice ili mjenice izdano od:
  • tvrtka koja kotira na australskoj burzi vrijednosnih papira
  • podružnica u potpunom vlasništvu tvrtke koja kotira na australskoj burzi vrijednosnih papira, ako je podružnica osnovana u Australiji, ili
  • tvrtka osnovana u Australiji ili registrirana strana tvrtka, ako su obveznice ili zapisi ocijenjeni kao investicijski razred od strane agencije za kreditni rejting koja ima australsku licencu za financijske usluge (AFSL).
• rente izdala tvrtka registrirana prema odjeljku 21 Zakon o životnom osiguranju iz 1995, ako anuitet ne otplaćuje kapital tijekom razdoblja u kojem je viza na snazi
• Australske nekretnine, međutim sljedeća ograničenja vrijede za stambenu nekretninu, uključujući bilo koje australsko zemljište u zonama za stambenu upotrebu:
  • preko fonda se ne smiju vršiti izravna ulaganja u stambene nekretnine i
  • nikakva druga ulaganja u stambene nekretnine (uključujući, ali ne ograničavajući se na, dužnički ili vlasnički instrument ili izvedenicu) ne smiju se vršiti kroz fond osim ako:
    • vrijednost svih ulaganja u stambene nekretnine nije veća od 10% vrijednosti neto imovine fonda
    • ulaganje nije napravljeno za dominantnu svrhu izvlačenja financijskih koristi, i
    • ulaganje nije učinjeno s dominantnom svrhom pomaganja bilo kojem od sljedećih pojedinaca da borave ili steknu zakonsko vlasništvo nad australskom stambenom nekretninom (uključujući bilo koje australsko zemljište namijenjeno za stambenu upotrebu):
      • investitor
      • investitorov supružnik ili de facto partner, ili
      • bilo koji drugi član obitelji ulagača ili ulagačev supružnik ili de facto partner.
• gotovina koju drže australski ADI-ji, uključujući potvrde o depozitu, bankovne mjenice i druge instrumente slične gotovini do maksimalnog iznosa od 20% neto imovine fonda, i
• derivati ali samo ako je derivat (osim opcija na vrijednosne papire) napravljen za potrebe upravljanja rizikom i nije špekulativno ulaganje.

Ostali zahtjevi Izdavatelj udjela u fondu rizičnog kapitala, upravljanoj investicijskoj shemi ili kotiranom investicijskom društvu i bilo koja osoba (investicijski menadžer) koje je izdavatelj ovlastio za upravljanje ili ulaganje u ime izdavatelja, moraju ili:

• imati ili biti pokriven AFSL-om, ili
• biti izuzeti od zahtjeva da imaju AFSL.

Nadalje, središnje upravljanje i kontrola svakog izdavatelja i upravitelja ulaganja mora biti u Australiji. SIV investitor, njegov supružnik ili de facto partner, ili suradnik SIV investitora, njihov supružnik ili de facto partner, ne smije biti izdavatelj, upravitelj ulaganja niti uključen u upravljanje, kontrolu ili partnerstvo s izdavateljem ili investicijski menadžer. Sljedeće osobe također moraju održavati najmanje 100 milijuna AUD u fondovima kojima se upravlja u Australiji:

• za ulaganja putem upravljanih investicijskih shema – povjerenik ili odgovorna osoba sheme
• za ulaganja preko uvrštenog investicijskog društva – društva ili investicijskog upravitelja društva, te
• ako se ulaganje vrši putem fonda fondova ili portfeljne usluge usmjerene investitorima – izdavatelj fonda fondova ili osoba odgovorna za rad portfeljne usluge usmjerene investitorima.

Imenovanja Nominacije sada može napraviti AusTrade, uz nominacije državnih ili teritorijalnih vladinih agencija. Uvjeti boravka Uvjeti boravka primarnog nositelja vize ostaju isti - da bi ispunio uvjete za stalni boravak, mora biti u Australiji najmanje 160 dana tijekom četverogodišnjeg razdoblja vize (izračunato množenjem 40 s brojem punih godina tijekom kojih je viza držana ). Zahtjevi boravka za supružnika ili de facto partnera nositelja vize su se promijenili, a da bi imali pravo na stalni boravak, moraju biti u Australiji najmanje 720 dana tijekom četverogodišnjeg razdoblja vize (izračunato množenjem 180 s brojem pune godine kada je viza održana). Međutim, potrebno je zadovoljiti samo jedan od gore navedenih uvjeta boravka. Kandidati koje imenuje vlada države ili teritorija moraju imati istinsku namjeru živjeti u toj državi ili teritoriju. Nasuprot tome, kandidati koje imenuje AusTrade ne moraju imati prebivalište u određenoj državi ili teritoriju. Dužina vize Duljina vremena za koju će se viza odobriti malo je povećana na četiri godine i tri mjeseca (ranije četiri godine) https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=70194b7b-a6f7-4adf-b059 -17d7e1ffe044