Stanodavci u UK-u morat će provjeriti imigracijski status svojih stanara

• Dužnosnici kažu da vlasnici već poduzimaju provjere 'Prava na najam'
• Kazna od 3,000 funti za neizvršavanje provjera 
• Kritičari upozoravaju da će promjena dovesti do toga da stanodavci diskriminiraju one za koje sumnjaju da su ilegalno u Ujedinjenom Kraljevstvu

Nova pravila koja će stupiti na snagu ove godine zahtijevat će od stanodavaca da provjere imigracijski status potencijalnih stanara.

Dužnosnici su inzistirali na tome da promjene neće dodati više birokracije i neće predstavljati prijetnju poštenim stanodavcima.

Međutim, skupine stanodavaca su podijeljene i neki tvrde da bi promjena mogla dovesti do više birokracije, kazni koje se kreću do tisuća funti, pa čak i dovesti ranjive stanare u ruke beskrupuloznih operatera.

Ovdje objašnjavamo što će promjene stvarno značiti….

Program 'prava na iznajmljivanje' Ministarstva unutarnjih poslova, koji bi trebao biti uveden u Ujedinjenom Kraljevstvu kasnije ove godine, uvodi se u nastojanju da se pomogne u borbi protiv ilegalne imigracije.

Od stanodavaca će se tražiti da provjere imaju li potencijalni stanari pravo na život u Ujedinjenom Kraljevstvu prije nego što predaju ključeve stambene nekretnine.

Ključni ciljevi programa prava na najam utvrđeni su u smjernicama koje je objavilo Ministarstvo unutarnjih poslova.

Navodi se: 'Ovo je odvratiti ilegalnu imigraciju i spriječiti ilegalne useljenike u pristupu našem ograničenom stambenom fondu i raseljavanju zakonitih stanovnika. Također će pomoći da se osigura da oni ljudi koji nemaju pravo biti u Ujedinjenom Kraljevstvu budu spriječeni da ovdje uspostave ustaljeni život.'

U praksi će stanodavci biti dužni tražiti od svih potencijalnih stanara dokaz da su britanski državljani, državljani EGP-a ili Švicarske ili da im je odobreno dopuštenje za ostanak u Ujedinjenom Kraljevstvu.

Ako osoba koja se prijavljuje da bude podstanar ne može pružiti dokaz o svom pravu na ostanak u Ujedinjenom Kraljevstvu ili postoji sumnja da su relevantni dokumenti krivotvoreni, stanodavac mora prijaviti stvar Ministarstvu unutarnjih poslova što je prije moguće.

Kazna do 3,000 funti može biti izrečena ako stanodavac dopusti nekome tko ne ispunjava uvjete da živi u Ujedinjenom Kraljevstvu bez izvršenja odgovarajućih provjera.

Right to Rent trenutno se testira u Birminghamu, Dudleyu, Sandwellu, Walsallu i Wolverhamptonu.

Glasnogovornik Ministarstva unutarnjih poslova rekao je: 'Naše iskustvo u West Midlandsu pokazalo je da su mnogi stanodavci već provodili vrstu provjera koje su sada potrebne.

'Stručna skupina, koja uključuje Povjerenstvo za ravnopravnost i ljudska prava, kao i predstavnike stanodavaca i agenata za iznajmljivanje, nadgledat će procjenu prve faze sheme prije nego što se uvede na nacionalnoj razini.'

Richard Blanco iz Nacionalne udruge stanodavaca ne vjeruje da će nova pravila stanodavcima izazvati ozbiljne probleme. Rekao je: 'Stanodavci bi u svakom slučaju trebali provjeriti stanarsko pravo, tako da uvjeti prava na najam ne bi trebali biti teški. Na mnogo načina, to je razumna inicijativa. Shvaćam zašto su neki stanodavci zabrinuti, ali to je jednostavan proces.'

Povelja za diskriminaciju? 

Kritičari vjeruju da bi mnogi posjednici mogli djelovati nezakonito kršeći Zakon o jednakosti.

Boje se da će neki iznajmljivači igrati na sigurno odbacujući zahtjeve svima za koje se odmah ne čini da su građani Ujedinjenog Kraljevstva.

Prijetnja kaznom od 3,000 funti mogla bi dovesti neke vlasnike u iskušenje da se klone iznajmljivanja ljudima za koje smatraju da je vjerojatnije da su ilegalno u zemlji, ali to nije dopušteno.

Smjernice Ministarstva unutarnjih poslova jasno pokazuju da program prava na najam nije izgovor za rasnu diskriminaciju.

Svaki stanodavac ili agent za iznajmljivanje koji odbije iznajmiti dom nekome samo na temelju sumnje, možda zbog boje kože, imena ili naglaska, prekršio bi zakon - iako će biti gotovo nemoguće dokazati da stanodavac diskriminira određene skupine

Drugi kažu da će pravila poslužiti da se ranjivi stanari gurnu u ruke neuglednih stanodavaca.

Među njima je Chris Town, potpredsjednik Udruge iznajmljivača stambenih objekata. Rekao je: 'Ovo je bezubi tigar. Sve što će to značiti je da će podnositelj zahtjeva koji je odbijen jer nema prave dokumente nestati, potencijalno na crnom tržištu i završiti u opasnim posjedima.

'Ovo će spriječiti legitimne stanodavce koji bi mogli osigurati sigurne domove.'

Drugi stanodavci, zabrinuti da će im prijetiti novčana kazna ako prihvate ono što se ispostavi kao lažni dokument, mogu odlučiti prihvatiti samo putovnicu kao dokaz.

Osim ljudi iz inozemstva koji nemaju putovnicu, ovaj bi pristup u nepovoljniji položaj stavio bilo kojeg od devet milijuna engleskih i velških građana koji nemaju putovnicu, možda zato što si ne mogu priuštiti da plate £72.50 za putovnicu.

Također postoji argument da bi stanarine mogle porasti ako stanodavci, u strahu od pozamašne kazne, angažiraju agencije da poduzmu provjere i prebace troškove na stanare.

Kako se vlasnici mogu pridržavati pravila? 

Ministarstvo unutarnjih poslova navodi da nema razloga za zabrinutost stanodavaca jer se njihova obveza svodi na provođenje 'jednostavne provjere dokumenata'.

Oni se sastoje od pregleda i izrade kopije priznatog dokumenta kao što je putovnica, viza, boravišna dozvola ili biometrijska boravišna dozvola.

BRP-ovi se uvode za korištenje od strane svih useljenika izvan EGP-a koji žele produljiti svoju vizu ili se nastaniti u Ujedinjenom Kraljevstvu, a uključivat će otiske prstiju i fotografiju tipa putovnice vlasnika kartice.

Ako bilo koji dokument predočen kao dokaz prava na ostanak u Ujedinjenom Kraljevstvu ima datum isteka, stanodavac će morati izvršiti naknadnu provjeru u odgovarajuće vrijeme.

Isto tako, Ministarstvo unutarnjih poslova preporuča stanodavcima da poduzmu naknadne provjere svakih 12 mjeseci kako bi osigurali da stanar i dalje ima zakonsko pravo ostati u zemlji i tako izbjegli svaki rizik novčane kazne.

Ako stanar ne prođe naknadnu provjeru, stanodavac ga ne mora deložirati, ali bi trebao prijaviti slučaj vlastima što je prije moguće.

Stanodavci koji sumnjaju u legitimnost dokumenta trebaju napraviti kopije i poslati ih Ministarstvu unutarnjih poslova zajedno s zapisnikom o tome tko ih je i kada predočio.

Unatoč ovim strogim zahtjevima, provjere prava na najam ne pokrivaju postojeće stanare koji su bili mlađi od 18 godina kada su uselili. Nisu potrebne početne ili naknadne provjere za stanare koji su bili mlađi od 18 godina kada su uselili.

To će ih voditi kroz postupak, navodeći koje dokumente trebaju tražiti i na što trebaju paziti. Postoji i linija za pomoć stanodavcima koji žele više savjeta, a koju možete dobiti biranjem broja 0300 0699799.

Za više vijesti i ažuriranja, pomoć oko vaših potreba za vizom ili za besplatnu procjenu vašeg profila za useljeničku ili radnu vizu samo posjetite www.y-axis.com