Mnogi stanodavci u UK-u nisu upoznati s novim imigracijskim provjerama

Stanodavci u Ujedinjenom Kraljevstvu ne razumiju u potpunosti nove useljeničke provjere od kojih se zahtijeva da poduzmu, a oni koji to već čine nisu sretni zbog toga, pokazuje novo istraživanje.

Stanodavci u West Midlandsu već su prisiljeni provjeravati imigracijski status potencijalnih stanara prema pilot programu koji bi trebao biti uveden u cijeloj zemlji sljedeće godine.

Međutim, istraživanje, koje je proveo online agent za iznajmljivanje nekretnina Property Let By Us, pokazalo je da devet od 10 stanodavaca ne razumije u potpunosti useljeničke provjere, a daljnjih devet od 10 stanodavaca vjeruje da novi imigracijski zakon stavlja previše odgovornosti na ih. Istraživanje također otkriva da se 100% iznajmljivača namjerava osloniti na svog agenta za iznajmljivanje ili referentnu agenciju za provođenje provjera, a 93% iznajmljivača ne osjeća se sigurnim da sami vrše provjere.

Štoviše, više od četvrtine iznajmljivača smatra da će zakon dovesti do povećanja broja beskrupuloznih iznajmljivača koji iznajmljuju 'krevete u šupama', petina vjeruje da će imigrantima znatno otežati pronalaženje nekretnine za najam, a 10% iznajmljivača misli novi zakon će uzrokovati beskućništvo za neke useljenike.

Velika većina stanodavaca kaže da će biti puno oprezniji pri uzimanju stanara imigranata.

"Jasno je da se stanodavcima ne sviđa zakon i da će se oslanjati na dopuštanje agenata i referentnih tvrtki da im pomognu u usklađivanju s novim pravilima", rekla je Jane Morris, direktorica PropertyLetByUs.

'Pilot projekt u West Midlandsu će, nadamo se, riješiti mnoge probleme i da će se, kada se nova pravila uvedu na nacionalnoj razini 2015., stanodavci osjećati ugodnije s onim što se od njih traži', objasnila je.

Tvrtka ističe da je važno da se stanodavci pripreme za nove provjere 'prava na najam', jer će svako nepoštivanje značiti da bi se stanodavci mogli suočiti s kaznom od 3,000 funti. Zakon o imigraciji zahtijeva od stanodavaca da provjere nalaze li se potencijalni stanari legalno u zemlji. Stanodavci će morati vidjeti 'dokaze', na primjer putovnicu ili biometrijsku boravišnu dozvolu, službeni oblik identifikacije koji izdaje Ministarstvo unutarnjih poslova.

Nova pravila zahtijevat će od stanodavaca da provjere imaju li potencijalni stanari i stanari stariji od 18 'pravo na iznajmljivanje' prije sklapanja novog ugovora o najmu. Sve odrasle osobe koje će zauzeti nekretninu kao svoj glavni dom, a ne samo imenovane stanare, treba provjeriti. Ako tijekom najma napune 18 godina, nisu potrebne početne ili naknadne provjere. Ova pravila vrijede samo za nove stanare. Obnove su isključene ako sve strane ostanu iste i nije došlo do prekida.

'Ministarstvo unutarnjih poslova provest će provjere pojedinačnih nekretnina i stanodavaca ako dobiju informacije s radnog mjesta, racije, dojave od susjeda, prate imigracijski zahtjev i/ili ako je za stanodavca identificirano da radi izvan zakona u drugim aspektima', dodao je Morris.

Za više vijesti i ažuriranja, pomoć oko vaših potreba za vizom ili za besplatnu procjenu vašeg profila za useljeničku ili radnu vizu samo posjetite www.y-axis.com