Imigranti za poticanje kanadskog tržišta nekretnina

U nedavno objavljenom izvješću o trendovima u nekretninama, Adrienne Warren, viša ekonomistica u Scotiabank, rekla je da će kanadsko stambeno tržište biti pogođeno srednjoročno i dugoročno zbog imigranata, a ne zbog milenijalaca koji kupuju za prvi put.

Advisor.ca ju je citirao kako je rekla da će imigracija pokretati tržište nekretnina čak i kad milenijci budu starili nakon sredine sljedećeg desetljeća. Iako će Kanađani kupovati nove domove, zemlja će vidjeti sve veću potražnju za iznajmljivanjem i vlasništvom nad kućama, trenutni porast urbanog stanovništva i rast nove gradnje.

U izvješću Warren ističe činjenicu da je gotovo 300,000 imigranata ušlo u Kanadu 2016., što je povećanje od medijana od oko 260,000 u usporedbi s prošlim desetljećem, bilježeći najveći rast u gotovo cijelo stoljeće.

Predviđeno je da će taj broj i dalje rasti jer je Savjetodavno vijeće za gospodarski rast savezne vlade 2016. predložilo da se kanadski godišnji cilj imigracije podigne na 450,000 2021 do XNUMX.

Predviđa se da će se potražnja za tržištem najma također povećati u srednjem i dugoročnom razdoblju. Warren je u izvješću rekao da će pritisak na već jaka tržišta najma u mnogim gradovima Kanade, posebice u Britanskoj Kolumbiji i Ontariju, ostati tu.

Iako se milenijalci odlučuju za najam radije nego za kupnju, troškovi najma su porasli jer je rečeno da polovica iznajmljivača troši više od 30 posto svoje prosječne mjesečne zarade na stanovanje prema popisu iz 2016.

Štoviše, milenijalci su navodno zabrinuti oko pitanja kao što su vraćanje duga, traženje dobrih poslova i planiranje svoje mirovinske štednje. Unatoč tome, u budućnosti planiraju posjedovati domove. Prema studiji HSBC-a iz ožujka 2017., više od 80 posto milenijalnih ispitanika u sjevernoameričkoj zemlji planiralo je kupiti dom u sljedećih pet godina. S druge strane, 34 posto je već kupilo stanove.

Ako želite migrirati u Kanadu, kontaktirajte Y-Axis, renomiranu tvrtku za imigracijske usluge, kako biste podnijeli zahtjev za vizu.